Działka budowlana o powierzchni 1872 m2, położona w Patrykach, w gminie Purda. Nieruchomość leży na terenie przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Znajduje się w kompleksie działek, na obrzeżach wsi, przy drodze prowadzącej do lasu. Część sąsiednich działek zabudowana jest nowymi domami jednorodzinnymi oraz rozproszoną zabudową siedliskową. Uzbrojenie terenu - energia elektryczna/napowietrzna linia SN, wodociąg gminny. Do ceny działki należy doliczyć cenę udziału w drogach dojazdowych do niej, tj kwotę 3.670 zł. Podstawowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu działki wg ustaleń MPZP: - możliwość zabudowy budynkiem maksymalnie do dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym, - kąt nachylenia połaci dachowych - w przedziale 30 - 45 stopni - odprowadzenie ścieków do zbiorników na gromadzenie nieczystości ciekłych, do czasu wybudowania gminnego systemu kanalizacji sanitarnej, - przyłączenie do zewnętrznej sieci wodociągowej lub korzystanie z indywidulanych ujęć wody, - stosowanie ogrzewania elektrycznego, gazowego lub olejowego - wyklucza się stosowanie paliw węglowych, - w granicach strefy obejmującej pasy szerokości 5m od osi napowietrznej SN - zakaz wznoszenia budynków. Położenie i dojazd: kompleks działek położony jest w odległości 15 km od centrum Olsztyna - dojazd do miejscowości Patryki drogą powiatową. Dojazd do działki: dość dobrze utrzymaną drogą gruntową - ok 700 m od drogi asfaltowej. Do nabycia są także działki: - o powierzchni 1616 m2, za cenę 162.760,00zł ( plus cena udziałów w dwóch działkach stanowiących drogi dojazdowe w kwocie 4.400 zł); - o powierzchni 2504 m2, za cenę 102.960,00zł (plus cena udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową, w kwocie 3.670 zł ). Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 25 letnim doświadczeniem.