W SKRÓCIE
Dom wolnostojący z garażem, wykończony, na wzniesieniu w malowniczej miejscowości Patryki - 14 km od Olsztyna na terenie gminy Purda.

LOKALIZACJA
centrum wsi Patryki, gmina Purda, ok. 14 km od Olsztyna, ok. 5 km od Purdy, ok. 7 km od Klebarka Wielkiego
w pobliżu 5 jezior: Purda, Pajtuny, Serwent, Kemno Duże, Kemno Małe
w bliskiej odległości rzeka Kośna, z piękną trasą kajakową
w Patrykach znajduje się sklep spożywczy, przystanek bus (prywatny przewoźnik), Ośrodek Młyn Patryki, w którym można m.in. skorzystać z sauny i z zejścia, gdzie można wykąpać się w rzece
miejsce zachęcające do obcowania z naturą, idealne do uprawiania rekreacji ruchowej
w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
w Purdzie znajdują się sklepy spożywcze, poczta, szkoła, przedszkole, zakład fryzjerski, komisariat policji, piekarnia, orlik, siłownia na powietrzu, kościół
w Klebarku znajdują się sklepy spożywcze, kościół, Zespół Szkolno-Przedszkolny, orlik, siłownia na powietrzu, punkt pocztowy

DZIAŁKA
Powierzchnia: 826 m2
Kształt: lekko nachylona, obsadzona tujami.
Uzbrojenie: wodociąg, szambo bezodpływowe (wkrótce kanalizacja), prąd, siła.
Ogrodzenie: siatką stalową z podmurówką betonową, wjazd z bramą kutą, wideofon, alarm, monitoring zewnętrzny.
Droga dojazdowa: kostka brukowa

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU
Rok budowy 2012, bardzo dobry stan techniczny budynku, gotowy do wprowadzenia,
Udogodnienia: monitoring, system alarmowy.
Pow. dodatkowe: garaż (20, 3 m2) w bryle budynku jednostanowiskowy z bramą na pilota, taras
Pow. użytkowa: 250 m2
Parterowy, z poddaszem użytkowym.
6 pokoi
Rozkład pomieszczeń:
PARTER: salon z kominkiem, z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na przedpokój i salon, dwie zamykane sypialnie, łazienka z dwiema umywalkami, toaletą i kabiną prysznicową, kotłownia z przejściem do garażu
PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka z toaletą i umywalka, przewidziano miejsce na wannę narożną
Wyposażenie/umeblowanie: zabudowy stałe w cenie, pozostałe meble do uzgodnienia.
Ogrzewanie: piec: eko-groszek, ogrzewanie podłogowe, instalacja w pełni rozciągnięta
Okna PCV, drzwi antywłamaniowe
Widok z okna na staw i sąsiadujące działki zabudowane
Taras - 10 m2 - utwardzony

Dom wybudowany z ytonga w 2012 r., oddany do użytkowania 2014 r., usytuowany na działce 826 m2. Po wejściu do domu znajdujemy się w przestronnym salonie (26 m2) z kominkiem, z wyjściem na taras. Po prawej stronie od wejścia kuchnia otwarta na przedpokój. Obok wejścia do domu kotłownia z przejściem do części garażowej. W dalszej części domu dwie zamykane sypialnie (po 13 m2), między nimi znajduje się łazienka z kabiną prysznicową. Po wejściu schodami na górę znajdziemy się w urokliwym przestronnym salonie z garderobą, następnie mamy 2 zamykane sypialnie (15 m2, 17 m2) oraz łazienkę (20 m2) z przewidzianą wanną narożną.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW
Opłaty: 530 zł podatek od nieruchomości/rocznie, ok. 3 600 zł - 3 tony eko groszku (przybliżone zużycie roczne).

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel.  
email:  
Nr licencji: 17492

Zainteresowanych zapraszam na prezentację
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )